摩根大通稱中國固定資產(chǎn)投資現(xiàn)國退民進(jìn)
摩根大通8月30日發(fā)布研報(bào)稱,中國政府旨在抑制房地產(chǎn)價(jià)格過高與地方政府投資的宏觀調(diào)控措施發(fā)揮了效應(yīng),近幾月來,中國固定資產(chǎn)投資增長穩(wěn)步減緩,而民營企業(yè)今年以來的固定資產(chǎn)投資反而強(qiáng)勁增長。
數(shù)據(jù)顯示,7月份全國固定資產(chǎn)投資同比增幅從逾30%下調(diào)至22.3%。
摩根大通指出,對于產(chǎn)能過剩、無效支出及銀行業(yè)資產(chǎn)質(zhì)量下降的擔(dān)憂,使得中國監(jiān)管部門加緊了對信貸的控制,尤其是在對地方政府投資項(xiàng)目方面,因此,來自國內(nèi)銀行貸款的固定資產(chǎn)投資資金量大幅下降。
數(shù)據(jù)顯示,交通方面的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)在近幾月來也顯著放緩,只比去年同期增長了16.6%,7月份的增幅只有8.5%。
研報(bào)指出,相比之下,民營企業(yè)今年以來的固定資產(chǎn)投資卻呈現(xiàn)出強(qiáng)勁增長,特別是民企對出口相關(guān)的固定資產(chǎn)投資提供了主要支撐。另外,房地產(chǎn)行業(yè)的民企投資上半年也超預(yù)期地加速。
但摩根大通表示,民企固定資產(chǎn)投資的增加,對中國所公布的GDP數(shù)據(jù)增長影響有限。研報(bào)指出,今年上半年的房地產(chǎn)固定資產(chǎn)投資額增加,很大程度上是由于土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)上升的緣故,由于未能帶來附加價(jià)值,這部分增加額并未計(jì)入GDP數(shù)據(jù)中。
摩根大通還預(yù)計(jì),中國政府方面還將加大房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè),以保障低收入群體的住房問題。
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