摘    要　　文章針對(duì)傳統(tǒng)設(shè)備管理模式下存在的問(wèn)題，闡述了現(xiàn)代設(shè)備管理狀態(tài)監(jiān)控和設(shè)備故障狀態(tài)維修的必要性。分析了暖通空調(diào)(HVAC)系統(tǒng)故障的特征，并就建立故障檢測(cè)與診斷系統(tǒng)的方法、實(shí)現(xiàn)步驟、相關(guān)技術(shù)等進(jìn)行了探討。
        關(guān)鍵詞　 故障特征 故障診斷 故障預(yù)測(cè) 設(shè)備狀態(tài) 設(shè)備管理
        故障隨著智能建筑的興起，建筑內(nèi)設(shè)備數(shù)量和復(fù)雜性都顯著增加，日常配件消耗、維修費(fèi)用明顯上升。由于建筑的復(fù)雜性和多樣性，也使中央空調(diào)系統(tǒng)的故障診斷和處理更加困難。因此，只有采用先進(jìn)的設(shè)備管理技術(shù)，才能確保設(shè)備的正常運(yùn)行，避免重大事故的發(fā)生。
        在傳統(tǒng)的設(shè)備管理模式中，往往要有明顯跡象表明設(shè)備性能變差時(shí)才去確定這臺(tái)設(shè)備是否應(yīng)該檢修，或根據(jù)規(guī)程已經(jīng)到了大修期限，才著手組織大修。這樣就存在以下問(wèn)題：一是其運(yùn)轉(zhuǎn)情況無(wú)法統(tǒng)計(jì)準(zhǔn)確；二是本可不必大修解決的問(wèn)題拖到了故障累積成必須大修的程度，導(dǎo)致設(shè)備維修費(fèi)用升高。傳統(tǒng)的維修思路是：當(dāng)設(shè)備不能正常工作甚至無(wú)法工作后才去尋找故障并維修。這樣做的結(jié)果，首先是設(shè)備停止運(yùn)行，影響了正常服務(wù)，其次是故障往往不僅是部件問(wèn)題，甚至到了必須更換整套設(shè)備的地步，使得維修成本巨增；三是維修工作被動(dòng)，變成“頭痛醫(yī)頭，腳痛醫(yī)腳”，工作緊張，配件消耗多，設(shè)備性能差。
        按老辦法管理，由于建筑設(shè)備的分散性和復(fù)雜性使設(shè)備工程師勞動(dòng)強(qiáng)度增大，維護(hù)質(zhì)量跟不上需要。那種靠填寫值班日志、抄表記錄、出現(xiàn)報(bào)警信號(hào)后才去排除故障的人工方法顯然已經(jīng)不能適應(yīng)新的形勢(shì)。雖然新的系統(tǒng)有了類似黑匣子之類的自動(dòng)數(shù)據(jù)記錄器，但這也只能作為事后分析的依據(jù)。
        在智能建筑中大量采用了空調(diào)系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)備，它們規(guī)模龐大、設(shè)備復(fù)雜，在設(shè)備管理和維修方面的花費(fèi)也較大。當(dāng)某個(gè)設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，設(shè)備可能在東，電源又可能在西，因此維護(hù)人員可能要跑遍整個(gè)建筑去排除故障，即使找到了故障所在的設(shè)備間，往往又是一大堆不同系統(tǒng)的設(shè)備，擺在同一狹小的空間里，要迅速確定故障所在并加以排除也不是一件輕松的事。這種困難在智能建筑中尤其突出，如果設(shè)備常出故障及維護(hù)困難，將在很大程度上影響到這些建筑的聲譽(yù)。另外，如果配件儲(chǔ)備不夠，需要臨時(shí)組織貨源（尤其是進(jìn)口配件），也會(huì)延長(zhǎng)維修時(shí)間。
        國(guó)外有一些公司已經(jīng)開(kāi)發(fā)了一些設(shè)備狀態(tài)監(jiān)測(cè)和故障診斷系統(tǒng)，我國(guó)對(duì)此也很重視，并將積極開(kāi)展設(shè)備狀態(tài)監(jiān)測(cè)和故障診斷技術(shù)放在了重要的科研位置，而且已取得了一些成績(jī)。例如：某煤炭工業(yè)公司，利用油液狀態(tài)監(jiān)測(cè)對(duì)設(shè)備潛在故障進(jìn)行了成功預(yù)報(bào)，幾年來(lái)為企業(yè)節(jié)約資金８０多萬(wàn)元；某自來(lái)水公司采用設(shè)備數(shù)據(jù)采集分析管理系統(tǒng)，在主要設(shè)備上選點(diǎn)監(jiān)測(cè)，經(jīng)過(guò)幾年實(shí)踐，采集了大量數(shù)據(jù)，已初步探索出設(shè)備故障的診斷標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)測(cè)故障的經(jīng)驗(yàn)，成功地發(fā)現(xiàn)了幾起故障隱患，通過(guò)設(shè)備狀態(tài)監(jiān)測(cè)與故障預(yù)測(cè)有效地實(shí)現(xiàn)了設(shè)備的狀態(tài)維修，不僅保證了設(shè)備正常運(yùn)行，而且還降低了運(yùn)行維修費(fèi)用。
        國(guó)外早在８０年代就已經(jīng)非常重視對(duì)設(shè)備管理的研究，某些技術(shù)已應(yīng)用于實(shí)際工程。目前，在美國(guó)，面積５０００ｍ２以上的商業(yè)建筑大多已經(jīng)采用了設(shè)備管理自動(dòng)化系統(tǒng)，這些系統(tǒng)在日常的空調(diào)、消防、保安、照明等方面已經(jīng)給設(shè)備工程師帶來(lái)了極大的便利。而我國(guó)的設(shè)備管理手段相對(duì)比較落后，很多設(shè)備處于人工值守狀態(tài)，管網(wǎng)設(shè)施主要依靠人工管理和維護(hù)。這不僅要求工作人員有豐富的經(jīng)驗(yàn)，還要求他們一直處于高度警覺(jué)狀態(tài)，所以勞動(dòng)強(qiáng)度是很大的。即使這樣，某些故障是很難避免的。因此，積極開(kāi)展設(shè)備管理理論和方法的研究具有重大意義，它能最大限度地提高管理效率，并保證機(jī)組的節(jié)能運(yùn)行，降低管理成本。
        １ ＨＶＡＣ系統(tǒng)常見(jiàn)故障特征分析及故障分類
ＨＶＡＣ系統(tǒng)是由管道連接各種空調(diào)設(shè)備而組成的一個(gè)相互關(guān)聯(lián)、相互影響的系統(tǒng)，如果系統(tǒng)中有一個(gè)部件出現(xiàn)故障，則會(huì)影響其它部件的工作，進(jìn)而影響整個(gè)系統(tǒng)的特性。例如：在蒸汽壓縮式制冷循環(huán)中，如果冷凍水泵出現(xiàn)故障，則單位時(shí)間通過(guò)蒸發(fā)器的水量減小，蒸發(fā)溫度及蒸發(fā)壓力降低，壓縮機(jī)的壓縮比升高，功耗增加，系統(tǒng)的ＣＯＰ值下降，嚴(yán)重時(shí)會(huì)損壞壓縮機(jī)。這說(shuō)明故障具有關(guān)聯(lián)與傳遞的特征。
由于ＨＶＡＣ系統(tǒng)的故障具有傳遞性，一個(gè)部件出現(xiàn)故障會(huì)影響其它部件的正常工作，會(huì)引起多個(gè)參數(shù)的變化，所以有時(shí)就很難判斷到底故障的位置在哪里，也很難分清哪些是原因性數(shù)據(jù)，哪些是結(jié)果性數(shù)據(jù)，使故障診斷變得復(fù)雜。
        雖然ＨＶＡＣ系統(tǒng)非常復(fù)雜，但也是由不同層次的子系統(tǒng)組成的。比如：冷卻水系統(tǒng)、冷凍水系統(tǒng)、制冷劑系統(tǒng)、自動(dòng)控制系統(tǒng)等。所以，發(fā)生的故障總是隸屬于某一層次，在這一層次中，總有一個(gè)或幾個(gè)特征參數(shù)的變化與之相對(duì)應(yīng)。例如：在采用風(fēng)冷冷凝器的蒸汽壓縮式制冷循環(huán)中，如果冷凝器中的風(fēng)機(jī)出現(xiàn)故障，它就隸屬于冷凝系統(tǒng)，則會(huì)引起通過(guò)冷凝器盤管的風(fēng)量及冷凝器的出風(fēng)溫度發(fā)生變化，風(fēng)量和出風(fēng)溫度即是這一故障的特征參數(shù)（又稱為原因參數(shù)）。利用故障的這一特性，我們可以提出診斷模型，并對(duì)原因參數(shù)和結(jié)果參數(shù)進(jìn)行分類，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)故障的正確診斷。這說(shuō)明故障具有層次性與參數(shù)對(duì)應(yīng)性的特征。
        空調(diào)系統(tǒng)可能出現(xiàn)的故障很多，也很復(fù)雜，根據(jù)不同的特征，可將它們進(jìn)行分類歸納。根據(jù)故障顯現(xiàn)的程度，可分為顯性故障和隱性故障。如：風(fēng)機(jī)停轉(zhuǎn)、導(dǎo)線脫落這種易察覺(jué)的故障屬于顯性故障；換熱器結(jié)垢、制冷劑滲漏等不易察覺(jué)的故障屬于隱性故障。根據(jù)故障對(duì)系統(tǒng)造成影響的程度，可分為軟故障和硬故障。如：風(fēng)機(jī)停機(jī)、電機(jī)燒毀等使設(shè)備完全失效的故障為硬故障；閥門關(guān)閉不嚴(yán)、儀表漂移設(shè)備性能下降等故障為軟故障。根據(jù)故障發(fā)生的時(shí)間長(zhǎng)短，可分為突發(fā)性故障和漸進(jìn)性故障。另外，根據(jù)故障發(fā)生的部位，可分為機(jī)械性故障、空氣處理過(guò)程或設(shè)備及空氣分布部分的故障、配電和自動(dòng)控制部分的故障等。
        ２ 設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)的智能化監(jiān)測(cè)和設(shè)備管理的自動(dòng)化
        鑒于以上情況，傳統(tǒng)的設(shè)備管理模式早已不能適應(yīng)智能建筑發(fā)展的要求，實(shí)現(xiàn)設(shè)備預(yù)測(cè)維修和設(shè)備主動(dòng)式智能化管理已迫在眉睫。目前，樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)（ＢＡＳ）已經(jīng)能通過(guò)網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)輸入／輸出、控制站、操作員站和工程師站之間的協(xié)調(diào)運(yùn)行，利用集成網(wǎng)絡(luò)所提供的技術(shù)，能快速而便利地傳遞和控制數(shù)據(jù)，通過(guò)網(wǎng)關(guān)在數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)和控制網(wǎng)絡(luò)之間提供界面。這種先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)形式利用網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)，集數(shù)據(jù)采集、分析和控制為一體，非常適合于智能建筑的設(shè)備管理與控制。它采用現(xiàn)行通信系統(tǒng)中行之有效的、已定義好的協(xié)議服務(wù)，可以容易實(shí)現(xiàn)節(jié)點(diǎn)間的對(duì)等通訊，使系統(tǒng)設(shè)計(jì)大大簡(jiǎn)化。而按照標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議設(shè)計(jì)的節(jié)點(diǎn)還可以實(shí)現(xiàn)不同系統(tǒng)、不同產(chǎn)品間的互聯(lián)。這種全新的現(xiàn)場(chǎng)總線構(gòu)建形式為分散的建筑設(shè)備提供了互操作和開(kāi)放的控制網(wǎng)絡(luò)。
        帶遠(yuǎn)程診斷的智能設(shè)備管理模式是更高級(jí)的管理模式。根據(jù)異常的工況或變壞的運(yùn)行特性，通過(guò)計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)分析處理系統(tǒng)能根據(jù)若干征兆群，確定特定故障的概率，并對(duì)設(shè)備的維修計(jì)劃、維修時(shí)間表、維修方案等作出決策。
        大力開(kāi)展基礎(chǔ)研究，逐漸完善設(shè)備管理系統(tǒng)。設(shè)備診斷技術(shù)涉及數(shù)學(xué)、電子、計(jì)算機(jī)、信號(hào)處理等多學(xué)科，加強(qiáng)設(shè)備診斷監(jiān)測(cè)技術(shù)的研究，包括設(shè)備狀態(tài)監(jiān)診理論，開(kāi)發(fā)設(shè)備狀態(tài)監(jiān)測(cè)設(shè)備、儀器，收集研究并制定各種設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)標(biāo)準(zhǔn)（正常工況和故障數(shù)據(jù)庫(kù)），研究故障機(jī)理和診斷分析技術(shù)，開(kāi)展?fàn)顟B(tài)診斷（故障預(yù)測(cè)）工作，編制診斷、監(jiān)測(cè)程序和相關(guān)分析應(yīng)用軟件，提供設(shè)備狀態(tài)信息等方面。
        系統(tǒng)集成是分布式設(shè)備管理的關(guān)鍵。信息技術(shù)本身將隨高科技不斷發(fā)展，智能化設(shè)備管理的未來(lái)許多應(yīng)用將是建立在網(wǎng)絡(luò)的基礎(chǔ)上，并且要求有良好的人機(jī)交互能力和多維信息處理能力。神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)在設(shè)備管理系統(tǒng)中的應(yīng)用，能實(shí)現(xiàn)真正的智能化管理，它是一個(gè)能對(duì)分布式計(jì)算機(jī)環(huán)境實(shí)施前期預(yù)報(bào)管理和智能管理的解決方案。它能夠同時(shí)自動(dòng)分析、監(jiān)控?cái)?shù)以千計(jì)的系統(tǒng)狀態(tài)參數(shù)。通過(guò)神經(jīng)智能系統(tǒng)可以查找潛在設(shè)備故障，給最終用戶提供自動(dòng)化建議，優(yōu)化多供應(yīng)商環(huán)境中的設(shè)備應(yīng)用服務(wù)水平，使系統(tǒng)監(jiān)控、管理功能更強(qiáng)。
計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展，為ＨＶＡＣ設(shè)備自動(dòng)診斷系統(tǒng)的發(fā)展提供了良好的條件。將計(jì)算機(jī)實(shí)時(shí)檢測(cè)分析用于設(shè)備管理，實(shí)現(xiàn)關(guān)鍵設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)的集中管理、集中分析。要實(shí)現(xiàn)設(shè)備聯(lián)網(wǎng)管理，必須應(yīng)用遠(yuǎn)程故障診斷技術(shù)。根據(jù)異常的工況，或變壞的運(yùn)行特性，通過(guò)計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)分析處理系統(tǒng)，確定出征兆與故障產(chǎn)生之間的概率，并對(duì)設(shè)備的故障檢測(cè)、故障診斷、維修計(jì)劃、維修時(shí)間、維修方案等做出決策。
        設(shè)備管理系統(tǒng)的關(guān)鍵技術(shù)是應(yīng)用軟件的開(kāi)發(fā)。能處理上萬(wàn)個(gè)實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)的大型系統(tǒng)，開(kāi)放性和集成性成為這類系統(tǒng)的最大特征。樓宇控制系統(tǒng)的一體化集成具有系統(tǒng)集成、功能集成、網(wǎng)絡(luò)集成和軟件界面集成等特點(diǎn)。它是把多個(gè)功能單一的控制器通過(guò)通信技術(shù)和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)聯(lián)成一個(gè)系統(tǒng)。
        為了提高系統(tǒng)的可靠性，設(shè)備管理控制中心的計(jì)算機(jī)可采用主、備機(jī)的冗余形式，備機(jī)和主機(jī)不一定裝在一起，可通過(guò)局域網(wǎng)互聯(lián)，并使備機(jī)處于熱備狀態(tài)。主控室內(nèi)常設(shè)置智能模擬屏和大屏幕投影儀，直觀地顯示數(shù)據(jù)。智能屏上有詳細(xì)的管網(wǎng)圖，實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)由位于各管道相應(yīng)位置的智能顯示窗顯示出來(lái)。一般在這種規(guī)模的系統(tǒng)中還配備維護(hù)工作站、監(jiān)控工作站等操作站，它們也互聯(lián)成局域網(wǎng)?？刂七@個(gè)系統(tǒng)的軟件系統(tǒng)實(shí)際上就是正在研發(fā)的設(shè)備管理專家系統(tǒng)。
        ３ 建立設(shè)備故障檢測(cè)與診斷系統(tǒng)的一般步驟
        ３．１ 分析并確定各故障對(duì)應(yīng)的相關(guān)參數(shù)
        當(dāng)某一故障發(fā)生時(shí)，總有一些相關(guān)參數(shù)與之對(duì)應(yīng)。相關(guān)參數(shù)可能很多，通過(guò)統(tǒng)計(jì)和必要的研究后，根據(jù)相關(guān)程度的高低篩選出有足夠建立故障模型的參數(shù)組。掌握了這些相關(guān)參數(shù)之后，才能利用這些數(shù)據(jù)來(lái)建立故障數(shù)據(jù)庫(kù)及相關(guān)的故障模型。
        ３．２ 采集相關(guān)參數(shù)的運(yùn)行數(shù)據(jù)，建立故障數(shù)據(jù)庫(kù)
        空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)，各個(gè)參數(shù)都有其正常的波動(dòng)范圍，如果參數(shù)波動(dòng)超出這一范圍，就可能發(fā)生了某種故障。通過(guò)前述理論分析或?qū)嶒?yàn)研究，已經(jīng)能夠找出各故障對(duì)應(yīng)的相關(guān)參數(shù)，再將這些相關(guān)參數(shù)的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，建立其形成某種故障的數(shù)據(jù)模型。當(dāng)這些參數(shù)波動(dòng)超出其正常范圍，則就對(duì)應(yīng)某一種故障。單純故障的模型比較容易建立，建立多種故障的模型則比較困難，但它也是以單純故障模型為基礎(chǔ)的。數(shù)據(jù)采集是建庫(kù)的基礎(chǔ)工作，是一項(xiàng)有相當(dāng)難度的研究工作，一般都在實(shí)驗(yàn)室中進(jìn)行，主要通過(guò)仿真方式獲得。當(dāng)然，也不排除從真系統(tǒng)中得到的寶貴數(shù)據(jù)，甚至從災(zāi)難性事故記錄回放中取得的教訓(xùn)。數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)將采集來(lái)的有關(guān)空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行數(shù)據(jù)先與正常狀態(tài)數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行比較，如果屬于正常數(shù)據(jù)，則采集系統(tǒng)繼續(xù)采集數(shù)據(jù)；如果數(shù)據(jù)不正常，則進(jìn)行分類、分析、統(tǒng)計(jì)、存檔，以便于故障診斷時(shí)調(diào)用?，F(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)采集以及實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)、歷史數(shù)據(jù)和數(shù)據(jù)庫(kù)信息的存儲(chǔ)，是監(jiān)測(cè)系統(tǒng)和報(bào)表管理系統(tǒng)運(yùn)行的基礎(chǔ)性工作，是長(zhǎng)遠(yuǎn)性工作，隨著系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)間的增長(zhǎng)，系統(tǒng)本身獲得的“經(jīng)驗(yàn)”也是逐步積累的。
        ３．３ 建立識(shí)別系統(tǒng)
        建立了故障模型數(shù)據(jù)庫(kù)后，就要將采集來(lái)的數(shù)據(jù)與故障模型數(shù)據(jù)庫(kù)對(duì)應(yīng)起來(lái)，并判斷出與采集來(lái)的數(shù)據(jù)最為接近的模型，經(jīng)分析軟件判斷出故障名稱。這就涉及到模型識(shí)別的問(wèn)題，也即數(shù)據(jù)分類方法，就是采用什么分類方法將采集來(lái)的數(shù)據(jù)歸為模型數(shù)據(jù)庫(kù)中的某一類。
常用的分類方法有：人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)法、貝葉司（Ｂａｙｓ）法、理論選擇（ｒｕｌｅ－ｂａｓｅｄ）法、統(tǒng)計(jì)模型法、模糊識(shí)別法等。不同的分類方法有不同的特點(diǎn)，所以在選擇時(shí)要根據(jù)故障數(shù)據(jù)的不同特點(diǎn)選擇合適的方法，以提高識(shí)別效率和準(zhǔn)確度。
        ３．４ 對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行訓(xùn)練和改進(jìn)
        編制具有學(xué)習(xí)功能的系統(tǒng)軟件，利用專家知識(shí)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行訓(xùn)練，使系統(tǒng)的性能逐步提高，最后達(dá)到預(yù)期效果。例如，實(shí)現(xiàn)設(shè)備預(yù)防性維護(hù)的重要環(huán)節(jié)之一就是要求系統(tǒng)本身能自動(dòng)獲取設(shè)備故障的征兆。開(kāi)發(fā)應(yīng)用軟件時(shí)，從一開(kāi)始就必須重視數(shù)據(jù)庫(kù)的建立完善的故障數(shù)據(jù)庫(kù)對(duì)系統(tǒng)的成功應(yīng)用起著重要的作用。
        ４ 應(yīng)用
        在空調(diào)系統(tǒng)停機(jī)、啟動(dòng)和穩(wěn)定工作時(shí)，各參數(shù)的正常波動(dòng)范圍不同，而且不同故障在不同的運(yùn)行階段所呈現(xiàn)的明顯程度也不同，所以，可以將檢測(cè)模型分為三個(gè)模型，即停機(jī)模型、啟動(dòng)模型和穩(wěn)定運(yùn)行模型。
停機(jī)模型在空調(diào)系統(tǒng)晚間停機(jī)時(shí)啟用，可用于檢測(cè)各傳感器是否正常，電壓是否正常，空調(diào)主機(jī)中各種壓力、油溫、油位是否正常等。也即做啟動(dòng)前的檢查，若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，就及時(shí)排除。
啟動(dòng)模型適用于空調(diào)系統(tǒng)從開(kāi)機(jī)到開(kāi)機(jī)后約１５分鐘這一時(shí)間段，主要檢測(cè)與制冷劑流量有關(guān)的故障，如，制冷劑是否有泄漏、制冷劑管路是否堵塞等。這是因?yàn)橹评鋭┑墓收狭髁刻卣髑€與正常流量特征曲線在這段時(shí)間內(nèi)差別最明顯。穩(wěn)定運(yùn)行模型主要用于檢測(cè)在空調(diào)系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行時(shí)的故障。
        ５ 結(jié)束語(yǔ)
        設(shè)備管理和設(shè)備運(yùn)行對(duì)保證建筑的正常使用都同樣重要?，F(xiàn)代化的管理也需要現(xiàn)代化技術(shù)的支持，設(shè)備管理系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)和應(yīng)用無(wú)疑將推進(jìn)智能化建筑的發(fā)展，它對(duì)保證設(shè)備正常運(yùn)行、設(shè)備故障迅速修復(fù)和設(shè)備故障預(yù)防都有十分重要的意義。除此之外，開(kāi)發(fā)高品質(zhì)的設(shè)備管理系統(tǒng)，還可以節(jié)約能源，提高勞動(dòng)效率，創(chuàng)造明顯的社會(huì)效益。設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用最終可大幅度下降，在經(jīng)濟(jì)上是十分合算的。把設(shè)備故障和事故隱患解決在萌芽狀態(tài)，既可避免重大事故發(fā)生，又可保證設(shè)備正常運(yùn)行，還能降低運(yùn)行成本。ＨＶＡＣ系統(tǒng)的故障檢測(cè)及診斷技術(shù)是建筑設(shè)備領(lǐng)域中的一個(gè)新課題，其中涉及多個(gè)學(xué)科的知識(shí)，既需要有空調(diào)、制冷方面的專業(yè)知識(shí)，又需要計(jì)算機(jī)、自動(dòng)控制方面的知識(shí)，還需要管理學(xué)和應(yīng)用數(shù)學(xué)知識(shí)。目前，這一技術(shù)的應(yīng)用還有很多問(wèn)題值得探討，也還有不少技術(shù)難題沒(méi)有解決。但是，無(wú)論從經(jīng)濟(jì)角度還是從整個(gè)建筑的性能來(lái)考慮，都應(yīng)積極開(kāi)展ＨＶＡＣ系統(tǒng)故障檢測(cè)及診斷技術(shù)的研究。
        現(xiàn)代設(shè)備管理系統(tǒng)的發(fā)展趨勢(shì)是通過(guò)應(yīng)用故障診斷技術(shù)，根據(jù)設(shè)備狀態(tài)作出維修計(jì)劃，使設(shè)備維修和維護(hù)做到有的放矢。以科學(xué)化、數(shù)字化的設(shè)備狀態(tài)管理模式代替以往模糊的、感官化的經(jīng)驗(yàn)型設(shè)備管理模式。設(shè)備智能化管理將為業(yè)主、用戶、設(shè)備運(yùn)行維護(hù)人員帶來(lái)極大的利益。先進(jìn)的設(shè)備管理技術(shù)是降低運(yùn)行成本、節(jié)省能源和保障系統(tǒng)正常工作的關(guān)鍵。設(shè)備是智能建筑中配置的重要資源，因此，提高設(shè)備的可靠性對(duì)提高設(shè)備的效率、保證居住者利益、降低成本、提高經(jīng)濟(jì)效益都具有十分重要的意義。＆