北京“浙江村”移師廊坊

永清浙商新城的主要投資人都是來自在京浙商。

5月19日上午,廊坊國際會議中心召開的浙商新城推介會上,主要投資人之一的浙商新城投資有限公司董事長邵為軍介紹道:“浙商新城整體規(guī)劃占地2萬畝,計劃總投資300億元。其中,浙商服裝城規(guī)劃占地5000畝,計劃投資70億元;浙商商貿城占地5000畝、計劃投資80億元;還有占地5000畝、投資50億元的浙商理想城以及占地5000畝、投資100億元的浙商旅游休閑城。項目建設期為5年,即2010年至2015年?！?

“十萬浙商聚集地、創(chuàng)富樂業(yè)理想城”是浙商新城打出的口號,如果這個目標實現(xiàn),這里將是華北地區(qū)最大的浙商聚居地。

“浙商服裝城預計吸納服裝生產企業(yè)1000家左右,將北京及其周邊區(qū)域的服裝業(yè)浙商匯聚到這里;浙商商貿城打算導入浙江知名的特色市場和大型精品購物中心、貿易物流基地和市場配套服務設施等;浙商理想城將打造成為本園區(qū)內商家提供的中高檔住宅區(qū);旅游休閑城主要打造主題休閑公園、奧特萊斯休閑購物中心等?！鄙蹫檐娬f。

北京浙江企業(yè)商會常務副會長、廊坊浙商新城投資有限公司總經理謝仁德也是浙商新城的主投資人之一。謝仁德是浙江臺州人,上世紀80年代就來到北京創(chuàng)業(yè),從事專業(yè)市場和房地產開發(fā)與經營,當時主要的創(chuàng)業(yè)地點就是京城的“浙江村”。

“浙江村”形成于上世紀80年代,它既非自然村落,也非行政區(qū)劃,是指在北京經商的浙江人自發(fā)形成的聚居區(qū)。其范圍主要在豐臺區(qū)南苑鄉(xiāng)的時村、果園村一帶。南北從木樨園到大紅門,東西從馬家堡到成壽寺。20年來,“浙江村”的周圍建起了許多輕工業(yè)品專業(yè)市場,大部分的市場投資者以及在市場中的經營戶都是浙江人。

謝仁德說:“北京浙江村中許多老的服裝生產企業(yè)已經在拆遷改造。我是北京浙江企業(yè)商會的常務副會長,經常有在’浙江村’附近市場里做服裝生意的會員問我今后該’何去何從’？’浙江村’里的浙商們需要有一個可以讓他們繼續(xù)生產和經營的場所。在’浙江村’中,我們統(tǒng)計過,有2000多家從事服裝生意的浙商,其中有不少經營戶還有自己的工廠?！?

而這不過是建造浙商服裝新城的一個原因?！拔以浺沧鲞^服裝,做過市場,對這個行業(yè)很了解,單憑獨個企業(yè)’前店后廠’模式發(fā)展下去,會遇到很多瓶頸,也不容易做大。我們應該集中起來,整合資源,解決產業(yè)鏈和供應鏈上的問題,比方我們?yōu)檫@些服裝企業(yè)搭建人才、物流、電子商務等平臺,讓他們朝著現(xiàn)代企業(yè)發(fā)展,并和國際接軌。而這個服裝新城就是一個大平臺?！敝x仁德解釋道。

“由于土地資源是有限的,我們將有選擇地招商。首先企業(yè)要上一定的規(guī)模,產品具有一定品牌;然后我們到企業(yè)進行實地考察。根據實際情況,我們建議他拿多少土地,而不是任他要多少土地就給多少,一方面防止囤地現(xiàn)象,另一方面也為企業(yè)節(jié)省成本?！狈b新城的一期招商十分順利,已有近百家企業(yè)簽訂了入園協(xié)議。二期招商已經開始。“根據現(xiàn)在的招商情況,我們有可能會擴大服裝新城的規(guī)模?！敝x仁德對如此大規(guī)模的項目,顯得底氣十足,“招商需要一個過程,我們不急于求成。打造中國最大的服裝王國需要有品質的支撐!”

同為北京浙江企業(yè)商會副會長,永清浙商服裝新城投資有限公司董事長盧堅勝也表示,先期建設的浙商服裝城和浙商商貿城將在今年6月初開工建設,預計可實現(xiàn)年營業(yè)收入600億元以上,吸納5萬人就業(yè)。

廊坊未來新的發(fā)動機

“我們之所以把項目落戶在廊坊市的永清縣,是因為永清離北京的南城只有50公里,再過2年,北京至永清的高速公路開通,路程只需20分鐘。而我們的項目就緊挨著這個高速出口,可以說是占盡了地利。”盧堅勝說。

永清浙商新城項目引起河北省委,廊坊市委、市政府的高度重視。在新城項目推介會上,廊坊市委書記、市長雙雙到場。市長王愛民對此項目寄予很大的希望,在他的眼里,這不僅僅是個項目,而是建設一座新城。他也當場向投資方和300多名在場的浙商表態(tài),廊坊市委、市政府全力支持,做好服務,將給予來入駐浙商新城的浙商以“新市民”的待遇?！拔覀兛粗氐牟粌H僅是GDP和財政收入,更是浙商的文化和團隊理念,這將是廊坊未來新的發(fā)動機?！?

王愛民也對浙商和浙商新城提出了建議和要求:進駐浙商新城的企業(yè)要有品牌、有規(guī)模;尤其是服裝新城要打造產業(yè)鏈;同時進行集約化經營,合理利用土地。而這些,對于有準備的浙商來說,他們也都早已具備入駐的條件了?！?/FONT>