隨著建筑業(yè)技術(shù)的進步，施工機械作業(yè)在工程建設構(gòu)成中的比例也將越來越高，因此提高設備利用率、降低生產(chǎn)成本和資金占有率，已成為每個施工企業(yè)提高競爭力的重要手段。

　　施工企業(yè)青睞設備租賃

　　在大型基建工程施工市場的激烈競爭中，企業(yè)為了提高市場占有率，首先要靠技術(shù)裝備水平取勝，使用的設備可通過購買或租賃方式實現(xiàn)。
　　一般而言，大多數(shù)企業(yè)往往無力采購大型化、高科技、專用性高、資金量大的設備。即使有能力購入，也會造成大量資金占用，增加生產(chǎn)成本，給企業(yè)帶來很大的經(jīng)濟壓力，從而使其失去競爭優(yōu)勢。所以工程建設機械設備租賃，尤其是技術(shù)含量高、資金占用大的設備租賃，與購買方式相比具有極強的低成本優(yōu)勢。
　　隨著施工企業(yè)對施工項目管理的改變，各項目經(jīng)理會對設備的使用成本進行核算。因此，大量的施工企業(yè)越來越傾向于采用租賃，這種能充分有效、合理地滿足施工設備需求的資源配置方式來獲取設備的使用權(quán)，既經(jīng)濟又高效地獲得企業(yè)必備的生產(chǎn)經(jīng)營能力。

　　暢通渠道亟待建立

　　事實上，在國際租賃產(chǎn)業(yè)中，工程建設機械設備租賃是其中比重較大的一個行業(yè)。世界發(fā)達國家的施工設備租賃占整個施工設備需求市場的80%以上。在中國，上海葛洲壩---日商巖井設備租賃有限公司自1998年起對全國施工機械設備需求市場基本框架和變化趨勢進行了調(diào)研測算，其中包括：全國范圍內(nèi)建工程的設備需求、長江流域水電工程的設備需求及湖北地區(qū)交通工程的設備需求。
　　調(diào)研表明，目前中國工程建設機械設備的租賃需求量只占全國施工機械設備需求量的10%左右，與高達80%的國際水平相距甚遠，而施工機械設備的供求市場又都非常巨大。可以預見，隨著企業(yè)體制改革的深化，在租賃規(guī)律的作用下，其潛力與空間巨大，蘊育著巨大的租賃商機。
　　與此市場條件相呼應，中國租賃界也已具備一定的提供租賃服務的能力。中國的施工企業(yè)主要是大型集團公司，目前各大集團內(nèi)部都成立了專業(yè)的工程建設機械租賃公司。這些行業(yè)內(nèi)的工程建設機械租賃公司在其系統(tǒng)內(nèi)不僅普及率高，而且企業(yè)數(shù)量也比較多。有些公司的租賃技術(shù)與經(jīng)營規(guī)模并不遜色于發(fā)達國家水平。
　　因此，從對租賃服務的市場需求和供應能力兩方面看，中國工程建設機械租賃業(yè)的前景都是鼓舞人心的。但目前中國租賃業(yè)還存在市場化程度低、適應面窄、信息不暢、普及率低、整體效應不佳等不良現(xiàn)狀，在市場規(guī)范、交易信息、風險管理、籌融資、宏觀條件配套等方面也存在著問題，這些在一定程度上制約了租賃業(yè)的良性循環(huán)。租賃雙方的一方有需求，而另一方設備閑置，導致供需失衡的現(xiàn)象仍然存在。因而客觀上迫切需要建立暢通有效的工程建設機械租賃市場渠道。

　　租賃經(jīng)營要善于中外合作

　　隨著中國對加入WTO的承諾進一步兌現(xiàn)，各領(lǐng)域開放進一步擴大，中國工程建設租賃市場也在不斷地成長?，F(xiàn)代租賃與國際金融、國際貿(mào)易和國際技術(shù)服務密切相關(guān)，近年來國內(nèi)外工程建設施工量的不斷擴大、設備換代節(jié)奏的加快、技術(shù)含量的提高及技術(shù)更新需求的日益增長，使工程建設機械租賃的施工機械領(lǐng)域的市場與發(fā)展?jié)摿εc日俱增。
　　現(xiàn)代租賃具有能夠充分、有效、合理地配置資源的經(jīng)濟功能，現(xiàn)代租賃機制曾對世界發(fā)達國家的經(jīng)濟飛躍產(chǎn)生過巨大的推動作用。中國應該借鑒發(fā)達國家的經(jīng)驗，善于利用現(xiàn)代租賃的經(jīng)濟功能促進社會經(jīng)濟的協(xié)調(diào)發(fā)展及全面小康社會的實現(xiàn)。目前，如何開拓工程建設機械的現(xiàn)代租賃經(jīng)營、提高效率與效益，是每個租賃企業(yè)與政府主管部門所需面對的重要課題。
　　對此，有關(guān)專家認為：一方面，從事工程建設機械租賃的企業(yè)應著眼于將企業(yè)做實做強，善于與中外租賃企業(yè)合作，結(jié)合中外經(jīng)營優(yōu)勢，運用現(xiàn)代租賃的基本方式（融資與經(jīng)營租賃），將工程建設機械的專業(yè)技術(shù)、融資技術(shù)、營銷技術(shù)等有機地結(jié)合起來，以加強現(xiàn)代租賃企業(yè)的核心經(jīng)營能力；同時，每個租賃企業(yè)應根據(jù)自身的優(yōu)勢或特點，確立業(yè)務側(cè)重點（如以專業(yè)技術(shù)租賃服務為主、或以租賃融資技術(shù)服務為主、或以租賃營銷技術(shù)為主等）。另一方面，租賃業(yè)政府主管部門應進一步完善租賃政策與法規(guī)，尤其應該放寬企業(yè)從事融資性租賃經(jīng)營的條件，重視租賃業(yè)健康持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)實意義。