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沈陽國際會展中心謝幕

http://mamafrist.com 2015年09月19日        

鐵柵欄將行人和展館隔開,展館南側(cè)的部分墻體已被拆開,露出鋼筋架子。沈陽國際會展中心(以下簡稱會展中心)面世9年后,在這個冬天正以落寂的方式告別。

家住附近的趙世華老人繞著會展中心走一圈,用了34分鐘。他感嘆說:“城市發(fā)展太快了,9年前這里對大家來說還是偏地兒,現(xiàn)在又要騰地兒了,可只用了9年,有點(diǎn)兒可惜。 ”

國際會展中心“易主”

會展中心的拆除工作已經(jīng)展開,南側(cè)的B、C、H館的墻體也被弄開,露出空蕩蕩的地面,而其他館室大門緊鎖。

“前些天這里有不少工人在拆,這些天不知道為啥停了,但聽工人說一兩個月內(nèi)整個會展中心就會拆除完畢,也不知道今年春季房交會還在不在這里開了。 ”趙世華說。

資料顯示,會展中心是輕鋼結(jié)構(gòu)建筑,既是沈陽市政府“九五”期間的重點(diǎn)項(xiàng)目,又是沈陽市“一帶四區(qū)”的形象工程,室內(nèi)展覽面積5萬平方米,2001年投入使用后,結(jié)束了沈陽市因沒有現(xiàn)代化展場而不能承辦國內(nèi)外大型展會的歷史。

渾南新區(qū)規(guī)劃局人士說,會展中心地塊是去年12月末被摘牌的,珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司經(jīng)公開競標(biāo),最終以3.03億元土地出讓金獲得,新項(xiàng)目可能在今年年中就正式開工。

而華發(fā)實(shí)業(yè)股份公司的網(wǎng)站披露,原沈陽國際會展中心項(xiàng)目用地,總占地面積20萬平方米,公司規(guī)劃建筑面積超過106萬平方米,未來三至四年將投資50億元,他們將在原址上開發(fā)包括住宅、商業(yè)、酒店、寫字樓等在內(nèi)的“華發(fā)新城”綜合體。

周邊商戶擔(dān)心“拆走客流”

最近幾年,隨著沈陽會展業(yè)的發(fā)展,會展中心承接了越來越多的大型展覽銷售會,而周邊的商戶備嘗甜頭。

渾河堡一家飯店的老板王女士說:“以前這里連個吃飯的地方都沒有,來看展會的人多了,飯店、食雜店也跟著起來了,現(xiàn)在大超市也開過來了,渾南居民的生活條件好多了。 ”

在王女士的眼里,各種各樣的展會對他們來說就是商機(jī)。她最看好每年的房交會,“中午飯店里滿是人,一張桌子都能拼上兩三家,一天的收入可以是平常收入的四五倍,好不容易培育起來的市場,這一拆肯定拆走不少客流”。

一房產(chǎn)中介工作人員李曉超說,先后建成的會展中心和奧體中心,對提升渾南這一片的房產(chǎn)價(jià)值功不可沒,房產(chǎn)中介的生意也比之前的生意好做不少。

萬豪、喜來登等認(rèn)為,因?yàn)樗麄兠嫦蚋叨丝蛻艉蜁?wù),會展中心搬遷對他們的影響甚微。

不過,一中檔酒店?duì)I銷部賈女士稱,展會對旅游業(yè)和酒店業(yè)帶動作用明顯,新的大型會展中心搬至蘇家屯,肯定會在當(dāng)?shù)嘏嘤鹦碌木频旰头?wù)業(yè),勢必會分流一部分客戶。

新展館將通地鐵線

會展中心拆除后,一個室內(nèi)展廳面積更大的“沈陽展覽中心”(以下簡稱展覽中心)將承接其功能,成為沈陽舉辦各類大型展覽會的主場所。

沈陽市展覽業(yè)管理辦公室人有關(guān)人士說,和國內(nèi)其他城市一樣,隨著城市的發(fā)展,會展中心雖然只用了9年,但的確已經(jīng)不適應(yīng)規(guī)模更大、檔次更高的國際性展會的需要,搬出主城區(qū)是必然趨勢。新的展覽中心將借助地鐵線拉近與市區(qū)的距離。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)佐證了“會展經(jīng)濟(jì)”在沈陽的發(fā)展。

2001年沈陽會展交易額僅200余億元,2002年達(dá)363億元,2003年達(dá)到442億元,2004年則猛躥至750億元。去年,沈陽會展交易額高達(dá)1200億元,同比上年度增長37.9%。

會展業(yè)超強(qiáng)的拉動效應(yīng),已成為沈陽經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個新支點(diǎn)。專家測算,國際上展覽業(yè)的產(chǎn)業(yè)帶動系數(shù)約為1∶9,即展覽場館的收入如果是1,相關(guān)的社會收入為9。這也是會展中心周邊商戶因其拆除而備感遺憾的真實(shí)原因。

新的展覽中心坐落于蘇家屯雪松路附近,離沈陽市區(qū)約12公里,占地700畝,建筑面積16萬平方米,其中室內(nèi)展覽面積10萬平方米,可容納5000個國際標(biāo)準(zhǔn)展位。展覽區(qū)另有5萬平方米的室外展覽面積,并可泊車近5000輛。

目前,展覽中心已完成部分展廳的結(jié)構(gòu)封頂,今年7月份的沈陽國際車展有望成為其首秀。

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