陷入債權(quán)糾紛北京華普國(guó)際大廈將拍賣(mài)部分產(chǎn)權(quán)
北京天問(wèn)國(guó)際拍賣(mài)有限公司今天證實(shí),位于北京CBD商圈的北京華普國(guó)際大廈將于本月24日在京拍賣(mài)部分產(chǎn)權(quán),用于歸還欠付北京住總長(zhǎng)達(dá)8年的上億元工程款。業(yè)內(nèi)人士稱(chēng),此舉可能帶來(lái)連鎖反應(yīng),引起華普項(xiàng)目其他債權(quán)人采取類(lèi)似舉動(dòng)。
華普國(guó)際大廈位于北京市朝陽(yáng)門(mén)東200米,處于朝外商圈核心位置和繁華區(qū)域,周邊有豐聯(lián)廣場(chǎng)、昆泰大廈、聯(lián)合大廈等多座高級(jí)寫(xiě)字樓,辦公和商業(yè)氛圍濃厚。上世紀(jì)90年代,該建筑曾是朝外地區(qū)的地標(biāo)性建筑,同屬一家的就在大廈營(yíng)業(yè)的華普超市,作為當(dāng)時(shí)少有的大型超市也有相當(dāng)?shù)闹?。但由于資金緊張,華普國(guó)際大廈一直拖欠著不少工程款以及銀行貸款,北京住總作為建筑商,曾墊付過(guò)上億元的工程款,為此,北京住總與華普打了8年的官司,追討欠款。2月24日,北京市高級(jí)人民法院將強(qiáng)制拍賣(mài)華普國(guó)際大廈部分寫(xiě)字樓、商業(yè)房產(chǎn)、車(chē)庫(kù)用于償債。
據(jù)執(zhí)行此次拍賣(mài)任務(wù)的天問(wèn)國(guó)際拍賣(mài)有限公司總經(jīng)理季濤介紹,華普國(guó)際大廈總建筑面積為70230.87平方米,此次拍賣(mài)的寫(xiě)字樓部分包括該大廈5到9層共70余套寫(xiě)字間,總面積為8264.39平方米,地下一層商業(yè)房產(chǎn)3196.91平方米,地下三層全部車(chē)庫(kù)面積為3090.15平方米。寫(xiě)字樓部分起拍價(jià)為11135元/平方米,商業(yè)部分起拍價(jià)為14494元/平方米,地下車(chē)庫(kù)起拍價(jià)為6659元/平方米??偲鹋膬r(jià)在1.6億元左右。拍賣(mài)可以是整拍,也可以是單拍,而且,大部分房產(chǎn)是帶租約拍賣(mài),經(jīng)營(yíng)狀況良好,起拍價(jià)不高,對(duì)投資人士應(yīng)該有相當(dāng)?shù)奈Α?
中華工商時(shí)報(bào)
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