萬科為什么降價
“假如市場出現(xiàn)過度調(diào)整的情況,萬科會冷靜應對,不會簡單地采用一味降價的手段。”這是萬科總裁郁亮在接受本報記者專訪時給出的答案。
房地產(chǎn)行業(yè)龍頭萬科地產(chǎn),先后在多座城市高調(diào)降價促銷,降價幅度從5%-30%不等。
在郁亮模棱兩可的回答中,似乎可作這樣的解讀:在接下來的市場調(diào)整期,為了加速現(xiàn)金回流,萬科不排除繼續(xù)降價促銷,但也許會是一套降價加上其他手段的組合拳策略。
自萬科在全國范圍掀起降價潮以來,有人認為萬科資金鏈吃緊,要資金快速回流,而有人認為萬科是在趁機擴張,想左右市場。
到底,萬科為什么降價?
資金鏈
萬科執(zhí)行副總裁肖莉說,降價是以更主動的姿態(tài)應對市場調(diào)整。肖莉堅稱,萬科現(xiàn)金流寬裕。
現(xiàn)在,購房觀望氣氛濃厚,各家開發(fā)商都面臨著銷售放緩、資金回流慢的問題,以往快速銷售、快速周轉(zhuǎn)的策略在這個時段更多的成為一種愿景,而萬科在全國有100多個樓盤。
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