蟳埔將打造新的會展中心
未來,東海片區(qū)將成為泉州的市級公共中心和商務(wù)中心。作為東海片區(qū)兩個(gè)總部經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)之一的蟳埔總部區(qū),初步設(shè)計(jì)分為6個(gè)地塊,設(shè)計(jì)單位欲結(jié)合東海片區(qū)規(guī)劃林陰大道的景觀要求布置高層建筑,形成一條具有縱深感的臨海天際線,在靠海的地塊,將規(guī)劃建設(shè)3.2萬平方米的會展中心和高約120米的會展酒店。
建會展中心 適應(yīng)產(chǎn)業(yè)新發(fā)展需求
據(jù)了解,新會展中心打算選址蟳埔歷史文化街區(qū)東南側(cè),緊鄰沿海大通道,總用地面積約48畝(約合32009平方米),總建筑面積約10.2萬平方米,容積率約2.3,建筑密度46.5%左右,建筑高度控制在30米以內(nèi),項(xiàng)目總投資估算13億元。
另有方案提出,在沿海大通道外側(cè)利用填海區(qū)域的選址,用地約105畝,建筑面積3.5萬—7.0萬平方米,容積率1.0以內(nèi)。目前,最終方案還在進(jìn)一步的論證中。
會展酒店將設(shè)置在會展中心附近,總用地面積約50.5畝,總建筑面積約12.8萬平方米,建筑高度控制在120米以內(nèi),項(xiàng)目總投資估算16.8億元。
在建筑風(fēng)格上,項(xiàng)目著重考慮臨海城市景觀的整體效果,建筑立面以簡潔現(xiàn)代為主,與當(dāng)代文化結(jié)合,體現(xiàn)泉州新城區(qū)風(fēng)貌。
業(yè)內(nèi)人士稱,蟳埔總部區(qū)會展中心是泉州一座新的、最重要的、適應(yīng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求的會展中心。
依山傍水 打造縱深天際線
目前,泉州已確定五個(gè)總部經(jīng)濟(jì)區(qū),分別是濱海商務(wù)運(yùn)營中心(濱??偛繀^(qū))、蟳埔總部區(qū)、城東總部區(qū)、江南總部區(qū)、濱江商務(wù)區(qū)、福廈高鐵站前商務(wù)區(qū)。其中,濱海商務(wù)運(yùn)營中心(濱??偛繀^(qū))和蟳埔總部區(qū)均選址于東海片區(qū)。
據(jù)介紹,蟳埔總部區(qū)用地所在的東海蟳埔村周邊區(qū)域,面江臨海,北面背靠雞籠山,中間圍繞著歷史文化氣息濃郁的蟳埔歷史文化街區(qū),具有優(yōu)美的自然景觀資源,區(qū)位條件相當(dāng)優(yōu)越。
根據(jù)初步設(shè)計(jì),該總部區(qū)分為6個(gè)地塊,總用地面積約535.6畝,規(guī)劃建設(shè)商業(yè)、辦公、會議、休閑娛樂、配套公寓等設(shè)施,規(guī)劃總建筑面積約181.65萬平方米,建筑高度控制在160米以內(nèi)。
規(guī)劃方案綜合考慮自然資源及現(xiàn)狀地形,圍繞蟳埔歷史文化街區(qū)地塊,布置出兩條軸線。一條是結(jié)合規(guī)劃寬70米的景觀道路布置的軸線,軸線兩側(cè)結(jié)合規(guī)劃林陰大道的景觀要求布置高層建筑,沿路建筑起伏錯(cuò)落,在城市中形成一條具有縱深感的天際線;另一條為休閑步行商業(yè)軸線,圍繞著蟳埔歷史文化街區(qū),貫穿項(xiàng)目地塊,營造項(xiàng)目的整體氛圍?!?
他山之石
昆明國際會展中心被評為“綜合服務(wù)最佳會展場館”,內(nèi)設(shè)6個(gè)共計(jì)5萬平方米的單層無柱大跨度展廳,室內(nèi)展廳共可搭建5000個(gè)國際標(biāo)準(zhǔn)展位。此外,還有室外展區(qū)3萬平方米,可搭建1500個(gè)標(biāo)準(zhǔn)展位。
中心內(nèi)還擁有可容納2000人同時(shí)就餐的大宴會廳,擁有多功能廳、寫字樓、商務(wù)酒店、健身中心,有1500余個(gè)泊車位,可滿足50-5000人的各類國際國內(nèi)會議,是集展覽、會議、商貿(mào)、信息、廣告、餐飲、酒店、健身娛樂等綜合服務(wù)功能為一身,具有豐富辦展經(jīng)驗(yàn)和“一站式”優(yōu)質(zhì)服務(wù)的新型會展企業(yè)。
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