研究報告顯示中國二三線城市樓市蘊含商機
根據(jù)國際房地產(chǎn)中介仲量聯(lián)行發(fā)布的最新研究報告,中國二三線城市在金融風(fēng)暴中受沖擊較小,其房地產(chǎn)市場具有較大的發(fā)展?jié)摿?;而一線城市在商業(yè)地產(chǎn)總量中的比重將有所下降。
仲量聯(lián)行大中華區(qū)董事總經(jīng)理馮建強說,預(yù)計到2020年,一線城市在中國商業(yè)地產(chǎn)總量中的比重將僅占10%,這也預(yù)示著今后十年里二三線城市所蘊含的巨大商機。
通過對中國275個二三線城市進行系列評估篩選后,仲量聯(lián)行最終確定了40個城市。研究報告分析了中國經(jīng)濟的結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型將如何影響特定的商業(yè)房地產(chǎn)領(lǐng)域,并指出了有望成為各主要房地產(chǎn)領(lǐng)域的富有潛力的市場。如在辦公樓市場方面,天津和重慶分別具有成為華北和西部地區(qū)經(jīng)濟中心的潛力,而南京也正逐漸崛起成為區(qū)域總部聚集地。商鋪市場方面,長沙、武漢和溫州目前的商鋪市場仍相對不發(fā)達,但具備可觀的發(fā)展空間。
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