建筑機械租賃業(yè)如何面對宏觀調(diào)控
今年初,國家發(fā)改委就宣布對鋼鐵、電解鋁、水泥三大行業(yè)實施宏觀調(diào)控,不久后國務(wù)院
發(fā)出通知,決定提高鋼鐵、電解鋁、水泥和房地產(chǎn)開發(fā)固定資產(chǎn)項目資本金的比例,鋼鐵由原
來的25%提高到40%以上。盡管如此,這一次并不是從金融系統(tǒng)開始的中央宏觀調(diào)控政策卻以
金融系統(tǒng)的銀根緊縮政策為標志進行,并對國內(nèi)各行業(yè)產(chǎn)生了實質(zhì)、深刻的影響。那么,國家
宏觀調(diào)控政策對建筑機械租賃行業(yè)有些什么樣的影響呢?
市場前景樂觀
由于國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)對銀行的依存度很高,這次銀根緊縮,必然對一些實力不雄厚的房地
產(chǎn)商造成災(zāi)難性的打擊,新的爛尾樓將會因為這些發(fā)展商資金鏈的斷裂而出現(xiàn)。市場上轉(zhuǎn)讓土
地的信息越來越多,房地產(chǎn)市場萎縮的趨勢,最終不可避免。
工業(yè)領(lǐng)域的建設(shè)項目,也是本次調(diào)控政策的重點,"鐵本事件"本身,就傳達出中央政府嚴
格限制鋼鐵項目的決心。目前,國內(nèi)鋼鐵、電解鋁、水泥三大行業(yè)中多家生產(chǎn)廠家的預(yù)計項目
停工或下馬,據(jù)對有色金屬16冶、22冶等公司的訪問中也證實:他們在全國范圍內(nèi)的許多施工
隊伍現(xiàn)在無事可做。工業(yè)領(lǐng)域建設(shè)建筑市場的縮小,成為不爭的事實。
不過,國家在對鋼鐵、電解鋁、水泥和房地產(chǎn)進行收縮政策的同時,對能源、交通實行的
卻是傾斜政策。
作為國民經(jīng)濟的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè),能源和交通在近幾年國內(nèi)經(jīng)濟高速發(fā)展過程中不堪重負,成為
制約經(jīng)濟發(fā)展的瓶頸。從上一屆政府到本屆政府,都把基礎(chǔ)建設(shè)領(lǐng)域內(nèi)的投資放在重要的戰(zhàn)略
位置上來考慮。因此,至少在未來兩三年內(nèi),國內(nèi)水電、火電及核電站的建設(shè)、道路和橋梁及
交通建設(shè)、城市改造工程等項目建設(shè)將獲得加速發(fā)展,這將為建筑機械設(shè)備市場帶來新的增長
空間。
機遇從何而來
作為建筑市場的下游產(chǎn)業(yè),建筑工程機械市場歷來都是"看臉色說話",本次國家宏觀調(diào)控
政策,將對建筑機械行業(yè)帶來一次嚴峻的考驗。但是,建筑機械的租賃,作為近年來從建筑機
械市場分離出來的一個新崛起的行業(yè),卻迎來了一次難得的發(fā)展機遇。
盡管有能源、交通等項目快速發(fā)展帶來的市場支撐,但國家控制經(jīng)濟整體過熱的方向?qū)⑹?
整個建筑市場規(guī)模迅速變小,市場上對建筑機械的需求總量也將相應(yīng)縮小。蛋糕小了,建筑機
械設(shè)備租賃的機遇從何而來?
前不久,筆者在對華南地區(qū)有代表性的兩家經(jīng)營塔式起重機的公司做出調(diào)查與分析后,發(fā)
現(xiàn)一個規(guī)律。
廣東業(yè)豪機械設(shè)備有限公司,是近年來在廣東迅速發(fā)展起來的塔機生產(chǎn)廠家,從2001年投
產(chǎn)至今,每年產(chǎn)量翻番,到2003年度產(chǎn)量超百臺,成為廣東省內(nèi)最大的塔機生產(chǎn)廠家。根據(jù)該
公司統(tǒng)計,2003年底以前,70%的產(chǎn)品直接賣給了建筑施工單位,只有30%賣給了租賃公司。
2004年5月開始,建筑施工單位訂單大幅下滑,機械設(shè)備租賃公司要求供貨的突然增多了,以
至于6、7月份工廠天天加班。
廣州海鄰物資有限公司,是華南地區(qū)最大的專業(yè)塔機租賃公司,公司
82臺塔機一直處于飽和運轉(zhuǎn)狀態(tài)。公司業(yè)務(wù)部平時每個月能接到5~10個客戶訂單,今年5
月份以后,來自廣州、深圳、東莞、惠州等地的需求信息大增,每個月超過20單,連從未開辟
過的韶關(guān)等粵北地區(qū)也打電話來要求租賃塔機,以至于公司接連向廠家要求追加生產(chǎn)供貨。
分析其中的原因,其實并不復(fù)雜:由于房地產(chǎn)商融資困難,在建的樓盤資金壓力加大,同
時國家土地政策規(guī)定閑置兩年的土地將被政府收回,大量儲備的土地又急于開發(fā),勢必要求建
筑商給與更多的墊資,也造成建筑商前期施工資金壓力加大。而生產(chǎn)廠家為規(guī)避風(fēng)險,也會調(diào)
整以往為搶占市場而給予用戶(建筑商)的超長期支付設(shè)備款的優(yōu)惠政策,要求盡快回籠資
金。這樣雙方面壓力之下,建筑商為了完成生產(chǎn)任務(wù),不得不放棄自己購買設(shè)備的打算,轉(zhuǎn)而
向租賃商尋求支持。
因此,這次國家宏觀調(diào)控政策,客觀上將加快建筑機械設(shè)備租賃市場的發(fā)展,雖然建筑市
場這個大蛋糕變小了,但是建筑機械設(shè)備租賃市場這個小蛋糕將會變大。
走資本運營之路
建筑機械設(shè)備租賃企業(yè)如何才能抓住這一歷史機遇,有關(guān)專家分析認為,首先是抓住市場
機遇,增加設(shè)備數(shù)量,實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營規(guī)?;?;其次是提高設(shè)備管理水平,樹立誠信經(jīng)營理念,
培育客戶、培育市場;第三是走品牌經(jīng)營的道路,利用品牌經(jīng)營和品牌管理將企業(yè)推上一個臺
階;第四是在規(guī)范經(jīng)營的前提下走資本運營的道路,是未來幾年建筑機械租賃企業(yè)要獲得長足
發(fā)展不可回避的一條道路;第五是建立行業(yè)協(xié)會,協(xié)調(diào)租賃企業(yè)之間的關(guān)系,以避免惡性競
爭,促使租賃企業(yè)規(guī)范發(fā)展。
銷售應(yīng)兩條腿走路
日前,從國務(wù)院查處江蘇鐵本鋼鐵有限公司違規(guī)建設(shè)來看,國家對控制固定資產(chǎn)投資項目
規(guī)模所采取的態(tài)度非常堅決。這些控制措施給工程機械市場帶來了一定的影響。一些工程機械
制造企業(yè)感到銷量下降,同時也出現(xiàn)了回款困難的問題。工程機械企業(yè)又該如何應(yīng)對瞬息萬變
的市場呢?
受宏觀調(diào)控影響,工程機械部分機種尤其是對大量用于地產(chǎn)及基礎(chǔ)建設(shè)工程前期施工所用
的挖掘機、裝載機等土方機械影響較為明顯,從地域上看,以江蘇、上海、浙江最為明顯。當(dāng)
然,市場收縮情況不能簡單地"一刀切"。例如,盡管挖掘機在江、浙、滬急劇下降,但在東
北、山西等地則有一定幅度的增長。另外,交通、能源、水利等行業(yè)的投資力度并未減弱,因
此專家建議有關(guān)企業(yè)應(yīng)適當(dāng)調(diào)整銷售的重點地區(qū)和重點領(lǐng)域,對有些已售出的產(chǎn)品應(yīng)加大催款
力度。對未來而言,有專家建議在國內(nèi)銷售的同時,還應(yīng)留意海外市場,用兩條腿走路。另有
專家認為,目前停建的項目有很大一部分是在等待審查,這些項目仍然是會開工的,只是適度
延后一段時間。另外,明年海外金融機構(gòu)將大量登陸中國,將會再度刺激中國經(jīng)濟的增長。
本文相關(guān)信息
- [新聞資訊] 建設(shè)銀行:300億資金助推河南省煤化工建設(shè)
- [新聞資訊] 建投能源:業(yè)績大降近九成 電煤價格高是主因
- [新聞資訊] 建投能源攜關(guān)聯(lián)公司共建沙河發(fā)電項目
- [建筑廢料回收] 建筑鋼材價跌到成本線以內(nèi)
- [建筑廢料回收] 建筑給排水設(shè)計中水泵選用實例
- [建筑廢料回收] 建筑工程:結(jié)構(gòu)分化突出 基建價值更明顯
- [建筑廢料回收] 建筑工程機械用鋼的開發(fā)特點分析
- [建筑廢料回收] 建筑工程項目的設(shè)備需求趨勢及配置模式
- [建筑廢料回收] 建筑機械應(yīng)符合環(huán)保與節(jié)能要求
- [建筑廢料回收] 建筑機械之鄉(xiāng) “滎陽市建筑機械協(xié)會”揭牌