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地方政府再掀房地產(chǎn)救市潮

http://mamafrist.com 2015年09月19日        

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部“不允許地方政府越權(quán)救市”的話音剛在耳邊響過,重慶、上海等地方政府再次救市的傳聞就開始出現(xiàn)。這為其他城市再次出臺救市政策留出了更大的想象空間。

  2008年下半年開始,至少有20多個地方政府相繼推出其房地產(chǎn)救市新政,其聲勢可謂浩大,實際成效卻并不顯著。新年伊始,幾個地方政府推出的救市新政,卻具有極大的震撼力,雖然是單獨作戰(zhàn),對樓市產(chǎn)生的威力卻不能小覷。

  據(jù)媒體報道,重慶目前推出的救市新政中,除了涵蓋其他城市的舉措外,還推出了沖擊力巨大的購房退稅政策。按照重慶房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)的樂觀估計,該政策對重慶樓市的交易量將起到巨大的推動作用。此外,另一個更具有震撼力的傳聞就是,上海也在醞釀購房退稅與藍(lán)印戶口等救市政策。上海雖然隨即否認(rèn)了該說法,但仍表示“會根據(jù)市場變化,及時研究出臺新的政策”,給人留下了極大的想象空間。

  縱觀近期各地方政府出臺的第二輪救市新政,主要是在購房退稅、二套房貸及戶口政策方面做文章。事實上,這些舉措被認(rèn)為是調(diào)控政策中的“立場性”問題。去年地方政府在救市政策方面雖然窮其所能,但均不敢輕易觸及上述幾個方面的政策邊緣。

  可以預(yù)測的是,重慶等城市具有標(biāo)志性的第二輪救市行動,肯定會得到多個地方政府的效仿。隨后,地方政府出臺救市政策的寬泛度將會超過想象。

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